หน้าแรก ลงทุน อสังหาฯ สำรวจทาวน์เฮ้าส์ราคาต่ำ 3 ล้าน คาด 7 ทำเลตลาดโตต่อเนื่อง

สำรวจทาวน์เฮ้าส์ราคาต่ำ 3 ล้าน คาด 7 ทำเลตลาดโตต่อเนื่อง

547
0
แบ่งปัน

บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ซึ่งดำเนินธุรกิจด้านบริหารและจัดการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เผยผลสำรวจที่อยู่อาศัยประเภททาวเฮ้าส์ในพื้นที่กรุงเทพมหานครและปริมณฑล พบ 7 ทำเลศักยภาพที่ขายดีและน่าลงทุน

“อนุกูล รัฐพิทักษ์สันติ” กรรมการผู้จัดการ พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ระบุว่า กำลังซื้อที่อยู่อาศัยประเภททาวเฮ้าส์เริ่มกลับมาตั้งแต่ปีก่อน และคาดว่าจะเติบโตต่อเนื่องในปี 2561 เนื่องจากราคาเสนอขายยังไม่ปรับตัวสูง เหมาะกับกำลังซื้อของคนในพื้นที่ ประกอบกับความเชื่อมั่นผู้บริโภคเริ่มมีสัญญาณการเติบโตที่ดี

ทั้งนี้ พบว่าในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา ทาวเฮาส์มีอัตราการขายสูงกว่าค่าเฉลี่ยกลาง มีราคาที่ 1.2-2.99 ล้านบาท สามารถเชื่อมต่อด้านการคมนาคม เข้าสู่ตัวเมืองได้สะดวก จึงได้รับความนิยมสูง โดย 7 ทำเลศักยภาพ มีดังนี้

กระทุ่มแบน-สามพราน มีจุดเด่นจากทำเลไม่ไกลจากกรุงเทพฯ ทำให้ผู้ที่พักอาศัยในพื้นที่สามารถเดินทางเข้าสู่ตัวเมือง ด้วยถนนพระราม 2 และถนนเพชรเกษมได้โดยง่าย ที่สำคัญในทำเลนี้ราคาเสนอขายยังต่ำกว่าระดับ 1.2 ล้านบาท

ทุ่งครุ-พระประแดง, ตะวันตก เป็นทำเลที่อยู่ใกล้กับทางพิเศษเฉลิมมหานคร และถนนกาญจนาภิเษก(วงแหวนรอบนอก) ในอนาคตจะอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ ที่กำลังจะเริ่มก่อสร้างในช่วงปลายปี 2561

ธนบุรี-ราษฎร์บูรณะ, ทิศเหนือ เป็นทำเลฝั่งธนบุรีที่ใกล้ย่านศูนย์กลางธุรกิจ แวดล้อมด้วยแนวรถไฟฟ้า 3 สาย ได้แก่ รถไฟฟ้า บีทีเอสสายสีเขียวเข้ม (สายสีลม) รถไฟฟ้าสายสีม่วง (สถานีเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ) ซึ่งจะเริ่มก่อสร้างปลายปี 2561 และรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (สถานีหัวลำโพง-บางแค) ซึ่งการก่อสร้างคืบหน้าแล้ว 85%

ลาดหลุมแก้ว เป็นทำเลในเขตปทุมธานีที่สามารถเดินทางเข้าสู่กรุงเทพฯ ได้ผ่านทางด่วนสายอุดรรัถยา และเชื่อมต่อไปยังภูมิภาคต่างๆ ได้ ผ่านถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก) นอกจากนี้ ยังอยู่ในทำเลที่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง (สถานีบางซื่อ-รังสิต) ที่มีความคืบหน้าแล้ว 60% ตามแผนจะเปิดให้บริการในอีก 3 ปีข้างหน้า

ดอนเมือง-สายไหม, ตะวันออก เป็นทำเลในโซนเหนือที่มีรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง (สถานีบางซื่อ-รังสิต) และรถไฟฟ้าสายสีเขียว ส่วนต่อขยาย (สถานีหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต) ซึ่งตามแผนจะเปิดให้บริการอีก 3 ปีข้างหน้า อีกทั้งสามารถเดินทางเข้าตัวเมืองได้สะดวกผ่านทางโทลเวย์ และทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์

อ่อนนุช บางนา ใกล้ย่านศูนย์กลางธุรกิจที่สามารถเข้าสู่ตัวเมืองได้ผ่านรถไฟฟ้า บีทีเอส สายสีเขียว (สถานีหมอชิต-แบริ่ง) และส่วนต่อขยาย ประกอบกับการมีทางพิเศษเฉลิมมหานคร ช่วยให้การเดินทางเชื่อมต่อไปยังสถานที่ต่างๆ มีความสะดวกสบาย

สุวรรณภูมิ-บางเสาธง เป็นทำเลในจังหวัดสมุทรปราการ ที่ตั้งของสนามบินสุวรรณภูมิ สามารถเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองกรุงเทพฯ และเชื่อมต่อไปยังภูมิภาคต่างๆ ได้ผ่านทางพิเศษบูรพาวิถี, มอเตอร์เวย์, ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก) และรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิ้งค์