Home ทิศทางเศรษฐกิจ เศรษฐกิจไทย จ่อประกาศราคาประเมินที่ดินใหม่ จากแยกสยาม-ชิดลม ราคาสูงสุดตรว.ละล้าน

จ่อประกาศราคาประเมินที่ดินใหม่ จากแยกสยาม-ชิดลม ราคาสูงสุดตรว.ละล้าน

473
0
SHARE
ราคาที่ดิน

ธนารักษ์เตรียมประกาศราคาประเมินที่ดินใหม่ 1 ม.ค.63 กำแพงเพชรราคาประเมินพุ่งสูงสุดกว่า 200% ขณะในกทม.ขยับขึ้น 8-10% แนวรถไฟฟ้าขยับยกแผง ส่วนราคาสูงสุดจากแยกสยามถึงชิดลม จากตารางวาละ 9 แสนเป็น 1 ล้าน

นางสาววิลาวัลย์ วีระกุล รองอธิบดีด้านประเมินราคาทรัพย์สิน กรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า กรมธนารักษ์เตรียมประกาศประเมินราคาที่ดินรอบใหม่ในวันที่ 1 ม.ค.2563

การประเมินราคาเป็นการปรับให้ใกล้เคียงกับตลาด และเป็นการเตรียมฐานข้อมูลสำหรับการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

สำหรับการปรับปรุงราคาประเมินรอบใหม่มี 1% ราคาประเมินลดลง และอีก 29% ราคาประเมินปรับเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะที่ดินแปลงใหญ่ และโครงการหมู่บ้านจัดสรร

กำแพงเพชร เป็นจังหวัดที่มีการปรับขึ้นราคาประเมินสูงสุดกว่า 200% เนื่องจากที่ผ่านมาไม่ได้มีการปรับมา 2 รอบ คิดเฉลี่ยจากหลักพันบาทต่อตารางวา เป็นหลักหมื่นบาทต่อตารางวา

ขณะที่ราคาประเมินในเขตกรุงเทพมหานคร ปรับเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 8-10% ถือว่าไม่มากเพราะกรุงเทพมีการทยอยปรับราคาประเมินทุกปี

ราคาประเมินสูงที่สุดในประเทศ ยังคงอยู่ในเส้นถนนพระราม 1 ช่วง จากแยกสยาม ห้างพารากอน ราชดำริ ไปจนถึงชิดลม ที่ ปรับจาก 9 แสนบาทต่อตารางวา เป็น 1 ล้านบาท ส่วนแนวรถไฟฟ้าก็มีการปรับขึ้นทั้งหมด

ส่วนราคาประเมินที่ดินในพื้นที่เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (อีอีซี) ยังขยับเพิ่มขึ้นไม่มาก โดยการประเมินราคาจะยึดจากการพัฒนาโครงการสาธารณูปโภคต่าง ๆ มากกว่าการซื้อขายกันในตลาด เพื่อป้องกันการปั่นราคา