Home ลงทุน “ศุภาลัย” เดินหน้าเปิด 21 โครงการ 2 หมื่นล้าน

“ศุภาลัย” เดินหน้าเปิด 21 โครงการ 2 หมื่นล้าน

294
0
SHARE

ศุภาลัย ยอดขายครึ่งปีแรกกว่า 13,000 ล้านบาท เชื่อมั่นครึ่งปีหลังทะลุเป้า 35,000 ล้านบาท พร้อมเดินหน้าเปิดตัวครึ่งปีหลัง 21 โครงการ มูลค่า 2 หมื่นล้าน

นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวถึง ผลการดำเนินงานของบริษัทในครึ่งปีแรก 2562 ว่า ในช่วงครึ่งปีแรกได้เปิดตัวโครงการทั้งหมด 9 โครงการ เป็นมูลค่าการลงทุนกว่า 19,760 ล้านบาท สามารถทำยอดขายอยู่ที่ 13,307 ล้านบาท แบ่งเป็นสัดส่วนยอดขายในส่วนโครงการคอนโดมิเนียม 44% และโครงการแนวราบ 56% สามารถทำรายได้รวม 10,892 ล้านบาท โดยรายได้หลักมาจากการทยอยส่งมอบคอนโดมิเนียมทั้งในกรุงเทพฯ ปริมณฑล และต่างจังหวัด

ขณะที่รายได้จากอสังหาริมทรัพย์ สามารถแบ่งเป็นรายได้จากโครงการแนวราบ 55% และจากโครงการคอนโดมิเนียม 45% ด้านกำไรสุทธิ 2,293 ล้านบาท เติบโตขึ้นเล็กน้อยจากช่วงเวลาเดียวกันของปี 2561 

ขณะที่อัตราหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้นอยู่ที่ 38% ส่วนต้นทุนการเงินที่อัตราเฉลี่ย 2.4% ต่อปี ณ 30 มิถุนายน 2562

ส่วนยอดขายที่รอรับรู้ได้ (backlog) ประมาณ 43,434 ล้านบาท ณ 30 มิถุนายน 2562 โดยคาดว่าจะสามารถทยอยโอนให้ลูกค้า และรับรู้เป็นรายได้ในปี 2562 จำนวน 10,189 ล้านบาท และส่วนที่เหลือ33,245 ล้านบาทในอีก 4 ปีถัดไป เพื่อรองรับการเติบโตรายได้ของบริษัทในอนาคต

ขณะที่แผนงานในครึ่งปีหลัง 2562 นายไตรเตชะ กล่าวว่า บริษัทได้มีการเร่งรุกตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยเปิดตัวโครงการใหม่ต่อเนื่องทั้งโครงการแนวราบ และคอนโดมิเนียมรวม 21 โครงการ มูลค่ากว่า 20,240 ล้านบาท ครอบคลุมทั้งในกรุงเทพฯ ปริมณฑล และภูมิภาค 

ทางบริษัทฯ เชื่อว่าจะสามารถสร้างยอดขายที่เติบโตตามเป้าหมายที่ตั้งไว้อยู่ที่ 35,000 ล้านบาทเนื่องจากปัจจัยสำคัญทางบวก อย่างการจัดตั้งรัฐบาลใหม่ ซึ่งมีประกาศแผนนโยบายที่สนับสนุนการเติบโตทางเศรษฐกิจ และขยายเส้นทางระบบคมนาคมในปัจจุบัน เช่น รถไฟส่วนต่อขยายสีน้ำเงินบางซื่อหลักสอง ที่จะเปิดใช้อย่างเป็นทางการในเดือนกันยายนนี้ รวมถึงโครงการรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายที่อยู่ระหว่างก่อสร้างในกรุงเทพฯและปริมณฑลหลายเส้นทาง ถือเป็นปัจจัยสำคัญที่จะทำให้ภาพรวมของตลาดที่อยู่อาศัยเติบโตขึ้น ในอนาคตเชื่อว่าปัจจัยเหล่านี้จะสามารถกระตุ้นกำลังซื้อภาคประชาชนได้อีกครั้ง

ปีนี้ทางบริษัทฯ เปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท สุขุมวิท 107 ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Come Home ให้การกลับบ้านมีความหมายมากกว่าทุกครั้งที่ผ่านมามูลค่าโครงการประมาณ 2,400 ล้านบาท